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大港緯四路規劃建5棟住宅

2019-04-08 15:24 青島財經日報/青島財經網 辛小麗

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4月8日,青島自然資源和規劃局發布大港緯四路項目(SF0302-38和SF0302-40地塊)規劃方案。

青島財經日報/青島財經網訊(記者 辛小麗) 4月8日,青島自然資源和規劃局發布大港緯四路項目(SF0302-38和SF0302-40地塊)規劃方案,兩幅地塊擬建5棟住宅,并配套商業項目。

大港緯四路項目鳥瞰圖

大港緯四路項目鳥瞰圖

大港緯四路項目位于市北區大港二路以北、大港三路以南、大港緯四路東西兩側,是市北區2011年舊城改造項目,主要用于安置原地塊住房。項目包含兩個地塊,均規劃為住宅為商業。

西側地塊用地面積5059.2平方米,擬建兩棟住宅,1號樓為7層,2號樓10~17層,配有1層商業網點。總建筑面積14082.4平方米,地上建筑面積10118.4平方米,地下建筑面積3964.0平方米,容積率2.00,建筑密度25.0%,車位數住宅按1個/戶配建(120平方米以上戶型按1.5個/戶配建),商業按1個/100平方米配建。

東側地塊用地面積11118.2平方米,擬建三棟住宅,1號樓和2號樓均為32層,3號樓31~33層,配有商業網點。總建筑面積79222.1平方米,地上建筑面積55035.1平方米,地下建筑面積24187.0平方米,容積率4.95,建筑密度25.0%,車位數住宅按1個/戶配建(120平方米以上戶型按1.5個/戶配建),商業按1個/100平方米配建。

據了解,2019年2月26日,大港緯四路項目(SF0302-38和SF0302-40地塊)兩幅地塊,被青島榮金美地置業有限公司(金地)以5.41億元競得,土地用途包括城鎮住宅、人才公寓、安置房、零售商業。根據2014年青島市規劃局發布的大港緯四路東片區危舊房改造項目規劃方案,大港緯四路東片區是市北區舊城改造拆遷范圍較大且重點區域之一,片區有房齡超過30年的單位的職工宿舍樓外,多處零星筒子樓和低矮平房。大港緯四路東片區危舊房改造項目靠近青島科技街,附近有新盤有泰山路99號,該片區二手房均價約22500元/平方米。

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